26 ГЕКТАРОВ БОЖЕСТВЕННОЙ СИЛЫ В УЕДИНЕННОМ, ЧИСТОМ МЕСТЕ Тверской области в 150 км от столицы.

---

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Тверская обл., Кимрский р-н. 25 км от Кимр, 40 км от Дубны (Московская обл.), 100 км от Твери, 150 км от Москвы (МКАД). 

От (или до) Москвы можно добраться:

• на авто напрямую по Дмитровскому ш., и накривую (посложнее) - по Ярославскому, Ленинградскому, Пятницкому, Волоколамскому ш.;
• на электричке от Савеловского вокзала (Москва) до ст. Савелово (Кимры);
• на автобусе-экспрессе от Савеловского вокзала (Москва) до ст. Савелово (Кимры);

и далее на местном автобусе, маршрутке или такси до ближайшего к поляне населенного пункта.

Общее местоположение стратегически достаточно выгодное, хорошая транспортная доступность до мест скопления "цивилизованных людей", объектов культуры и торговли. 

До р. Волги - 25 км. До ближайшего озера - 1 км. 

Близлежащие деревни (и вообще Кимрский р-н) по большей части населены московскими дачниками, что способствует очень неплохому сбыту различной сельхозпродукции. Для этого же сбыта прекрасно подходят подмосковные Дубна (40 км),  Дмитров (100 км) и Тверь (100 км).

В 500 м от границы участка через перелесок - небольшая дачная деревня, обитаемая только в сезон. Следующая деревня - через 2 км. Необитаемая. Еще через 2 км - еще деревня. Есть постоянные жители, человека 3-4. Далее через 2 км начинается асфальт, по которому примерно через 2,5 км можно попасть в центральную усадьбу поселения.

В поселке функционирует средняя образовательная школа, музыкальная школа, дом творчества, отделение Почты России, продуктовые магазины. Есть также испытанные частники, у которых можно покупать настоящее коровье и козье молоко ручной дойки и молочные продукты (если своей скотины нет). В общем, все необходимое есть. Там же проживает дружественный тракторист, оказывающий платные услуги, если нужно. Экскаватор, отвал, погрузчик...

Примерно в 7 км от участка - действующая старинная церковь Троицы Живоначальной (начало IX в.), при ней - сероводородный источник Св. Троицы с купелью.
 

 

 

 

 

В 15 км по направлению к Кимрам базируется торфодобывающее предприятие. Там можно покупать торфяные брикеты для отопления, ну и сам торф для огородных целей. А также в неограниченных количествах брать льняную тресту (льняная солома) для мульчирования огорода и сада.

Экологическая обстановка. В радиусе около 100 км действующих промышленных предприятий, могущих послужить очагами экологической напряженности, нет. Серьезного сельского хозяйства традиционного типа ведения с его химикатами, регулярно попадающими в грунтовые воды и почву, также нет. А, значит, все продукты питания и корма, выращенные на участке, вполне могут подпадать под определение "экологически чистые".

Дорога. От асфальта до участка - 6 км грунтовой дороги в хорошем состоянии. Район производит летнее и зимнее обслуживание дороги (зимой очистка от снега, весной - грейдерование). Летом 2016 ожидаем ее ремонта (на основании предписания прокурора).

---

Участок представляет собой поляну почти правильной прямоугольной формы, окруженную с 3 сторон полноценным смешанным лесом и с 1 стороны - перелеском. Расположен в самом конце грунтовой дороги, т.е. тупиковый. Кто попало не ездит и не ходит.

Общая площадь участка - 26 Га. Разделен на 2 части: 17,6 Га и 8,8 Га.  На каждый участок - полный набор документов (собственность). Дом и все хозяйство находятся на участке 8,8 Га.

 

Участок №1 - 8,8 Га: категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования по классификатору: для сельскохозяйственного производства.
Участок №2 - 17,6 Га:  категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования по классификатору: для сельскохозяйственного производства.

Документы:
1) свидетельства о собственности на каждый участок; 
2) кадастровые паспорта и кадастровые выписки от 31.08.2015.

---

Расходы на уплату земельного налога за 2 участка - около 4 000 руб. в год (0,2% от кадастровой стоимости).

На участке № 1 (8,8 Га) расположены все строения и хозяйство - дом, баня, колодец, сарай, бытовка, пасека.

ШЕСТИГРАННЫЙ ДОМ (СОТА) - ЕСТЕСТВЕННАЯ ПРИРОДНАЯ ФОРМА ДЛЯ ЖИЗНИ

 

 

 

 

 

 

\

 

 

 

 

 

Фундамент: винтовые сваи. И, так получилось, еще и железобетонный монолит толщиной 0,5 м. Поэтому мышей нет, а пол всегда теплый в любые морозы.

Общая площадь: 137 кв. м, 3 уровня.

1-й уровень - сруб (рубленый, не оцилиндровка!) из тверской сосны, толщина бревна 25-30 см. Общая площадь 58 кв. м, высота потолка 2,6 м.  С южной и юго-западной сторон - большие панорамные качественные деревянные евроокна 2,8х1,9 м (двойной стеклопакет, аргон, теплопотери минимальные). За счет этих окон хорошая экономия на отоплении в солнечные зимние дни - низкое зимнее солнце достойно прогревает помещение. Небольшие северное и северо-восточное окна. Санузел №1  - раковина, ванная, душ, унитаз, бойлер, стиральная машина. Кирпичная отопительно-варочная печь по индивидуальному проекту - варочная панель, духовка и лежанка с отдельной топкой. Облицовка - огнеупорный керамогранит. Предусмотрена возможность присоединения к печному дымоходу твердотопливного отопительного котла (не пригодилось, ибо печи на отопление дома хватает). В кухонной зоне - погреб примерно 3 кв.м с освещением и естественно-принудительной вентиляцией. В него же заведен водопровод из колодца и там же размещена насосная станция.

2-й уровень - шестигранная мансарда. Площадь - 58 кв.м, высота потолка - 2,45 м. На каждой стороне - мансардное окно. Пространство очень светлое. Санузел №2 - раковина, унитаз, резервный бак для воды 90л.

3-й уровень - подкупольное пространство. Площадь - 21 кв.м, высота 4 м. Мансардное окно на юг. Идеальное место для медитаций, работы с образами, различных практик... Энергия генерируется мощнейшая. Зимой не отапливается, но всегда плюсовая температура. Можно поставить конвектор на 500 Вт - будет совсем тепло.

Все внутренние поверхности в доме обшиты имитацией бруса (за исключением сруба) и обработаны натуральными маслами Biofa. Никакой гадости в доме нет принципиально. 

Кровля: гибкая черепица Tegola, базальтовый утеплитель Rockwool.

Дом продается как есть - со всей мебелью и обстановкой. 

ВСЕ ФОТОГРАФИИ ДОМА (интерьер и экстерьер) 

КОММУНИКАЦИИ

Водопровод. Колодец глубиной 7 колец, утепленный, незамерзающий, со стабильным дебетом, не исчезающим даже в засуху. Потому что выкопан на правильном месте. Из колодца в дом - утепленная водяная магистраль на глубине 1,8 м. Также в колодце имеется электророзетка для подключения насоса. В доме на 2 этаже - резервуар на 90 л, который может использоваться для полноценного водоснабжения дома при отсутствии "центрального" электричества.

Горячее и холодное водоснабжение. Гидробак на 50 л, автоматическая насосная станция, бойлер Ariston на 80 л. Все так же, как в городе, но с одним преимуществом - нет счетчиков на воду :-) Есть ванная, душ.

Канализация. Биосептик "Экосепт" (бетонный! Не всплывет никогда) с разводкой на дом и баню. Способность "переваривать" 0,8 куб. м (800 литров) стоков в сутки. На выходе - "техническая" вода, в автоматическом режиме отводящаяся насосом в подземную дренажную траншею. Обслуживания (откачки ила) требует раз в несколько лет.

Электричество. Центральное, к каждому участку - своя отдельная линия. К участку 17,6 Га подведено 220В, 10 кВт, 1 фаза; к участку 8,8 Га (с домом и строениями) подведено 380В, 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения до 63 кВт. Эта линия пущена непосредственно от высоковольтной ЛЭП 10 000 кВт через отдельный трансформатор 0,63 кВа, установленный на границе участка. Никаких промежуточных потребителей не имеется в принципе. Качество напряжения в сети будет идеальным, что для сельской местности скорее исключение, чем правило. Если думаете, что электроснабжение подобного уровня сможете быстро, легко и дешево организовать в чистом поле - пробуйте :-) Но обязательно запаситесь либо суммой от 3 млн., либо 2-3 годами ожидания. У кого голова на плечах есть - поймет. На каждую линию - свой лицевой счет. Договор с "ТверьАтомэнергосбытом". 

Автономное электричество. Солнечный модуль РЗМП (Россия) на 140 Вт, 12 В + необслуживаемый гелевый аккумулятор 230 А/ч + "грузовой" аккумулятор на 200 А/ч + контроллер + инвертор 150 Вт + светодиодный прожектор 8 Вт + интеллектуальное автоматическое зарядное устройство Black&Decker. Возможность полноценного подключения дома и бани к электропитанию от бензогенератора.

Бензогенераторы: Elitech 5 кВт, Champion 1 кВт.

Отопление. Печное. С сентября по апрель. При условии использования сухих березовых дров среднесуточная температура в зимний период при -20-25 за бортом поддерживается на уровне +19-20 градусов. На 2 этажах. При желании можно использовать дополнительный электрический конвектор.

Сотовая связь. Билайн - плохой прием, МТС и Мегафон - хороший.

Интернет. 3G только от Мегафона и только через усилительную антенну. Качество - беспроблемный просмотр потокового видео. Маршрутизатор обеспечивает WiFi по всему дому. Безлимитный тариф (до 30 Гб) - 649 руб. в мес.

ШЕСТИГРАННАЯ РУССКАЯ БАНЯ

Фундамент: винтовые сваи.

Общая площадь: 30 кв. м, 1 уровень.

Три помещения: парная, комната отдыха, санузел-душевая (не оборудована, канализационная разводка есть). Отделка парной - осина. Пропитка полок и стен - воск Biofa на основе карнаубы. Дровяная финская печь-каменка Kastor Karhu, на дымоходе - бак для нагрева воды 50 л.

ВСЕ ФОТОГРАФИИ БАНИ (интерьер и экстерьер)

САРАЙ (АНГАР)

Довольно большой - 10х6 м, высота в коньке 4 м. Деревянный каркас, обшитый металлопрофилем. Для хранения всего, чего угодно.

ФОТО САРАЯ

ВСЕСЕЗОННАЯ БЫТОВКА

Размер 6х2,2 м. Материал - брус. Полноценный зимний вариант, если установить печку. Полностью приспособлена для проживания. Сделана электрическая разводка. Для более презентабельного вида можно сделать косметический ремонт, немного модернизировать и это уже будет гостевой дом. 

ЛЕТНЯЯ БЫТОВКА

Размер 5х2,5м. Каркасная, обшита вагонкой. Распашонка - центральный "коридор" и 2 помещения - справа и слева с окнами. Состояние достойное, электрическая разводка, пригодна для размещения людей. 

ФОТО БЫТОВОК (интерьер и экстерьер)

САД, ОГОРОД, ДИКОРОСЫ, ПОЧВА

Сад. Высажены молодые районированные фруктовые деревья (возраст 1- 5 лет): яблони, груши, сливы, вишня, черноплодная рябина и др.,; ягодные - малина, смородина.

Огород. Площадь примерно 30 соток, огорожен рабицей. Оформлены грядки. Земля удобрена, подкормлена и пр. Имеется самодельная теплица 3х4 м (поликарбонат).

Дикоросы. По всей поляне произрастает очень много дикой земляники. Масса лекарственных трав. В лесу - грибы (в основном белые, подосиновики, подберезовики, лисички, маслята), ягоды - черника, малина. Местами произрастает иван-чай. На соседних полях иван-чая достаточно много, поэтому есть возможность заготавливать его почти в любых количествах.

Почва. Хороший суглинок. Участок был заброшен более 20 лет назад, поэтому в значительной степени структура почвы восстановилась. Благодаря этому она рыхлая, не слежавшаяся, червей и насекомых - в избытке. Больше кислая, чем нейтральная, поэтому для огорода приходилось землю "создавать" - компост, ЭМ-удобрения, нейтральная земля... Также огородную землю ежегодно приводили в порядок, высаживая сидераты-азотовосстановители и уничтожители сорняка - бобовые, зерновые (рожь, пшеницу, овес, ячмень).

ПАСЕКА

Организована и содержится по "естественным" принципам. На данный момент живут и работают 5 ульев: 2 "лазутинских" лежака, 2 "обычных" лежака с магазинами, 1 улей Варре. Порода пчелы - среднерусская. Никакими лекарствами не обрабатывается, сахаром не подкармливается. В виде эксперимента в большинстве случаев не используется даже магазинная вощина.

Благодаря хорошей естественной медоносной базе работа у пчел есть всегда, а мед - высочайшего качества. Количество желающих его приобрести по цене 1200 руб. за кило в разы превышает текущие возможности. Все, кто покупал наш мед, отмечают его лечебные и вкусовые качества. В данном месте пасека легко может стать основным и очень прибыльным бизнесом.

Непосредственно на участке - несколько Га взрослого ивняка, который является одним из ранних и очень продуктивных медоносов - до 150 кг меда с гектара. В апреле пчелы уже вовсю работают. Если целенаправленно засеять часть поляны медоносами и увеличить количество пчелосемей, эффективность пасеки вырастет в разы, а это - высокодоходный бизнес. В радиусе 5 км промышленных пасек нет, поэтому проблем с кормовой базой не имеется.

Пасеку передаю как есть - пчелы, ульи (в т.ч. 5 новых незаселенных ульев Варре), весь инвентарь, пчелоящики, комплекты для рамок, передвижной подъемник для ульев (сделан на заказ). 

ФОТО ПАСЕКИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

За 5 лет жизни накоплено некоторое количество необходимых для быта и хозяйства вещей. Теперь это нам к делу не пришить никак. Поэтому часть имущества перейдет к вам в дар, а другая часть - по договорной, выгодной для вас, цене. Все равно вам это придется покупать, и совсем не по докризисным ценам. 

В дар:

• Остатки стройматериалов и комплектующих (метизы, сантехника, рубероид, кровельные материалы, разная мелочевка и пр.)
• Большое двухкамерное деревянное евроокно (планировали поставить, но не поставили)+ подоконник + антимоскитная сетка к нему. Отлично подойдет для гостевого домика, если таковой задумаете строить. 
• Передвижная подставка под гамак из бруса + 2 гамака.
• Ульи Варре, 5 шт, крашеные, готовые к использованию + пчелоящики + комплекты для гнездовых и магазинных рамок + пчеловодческий инвентарь + передвижной подъемник для ульев + пчелокостюмы (если подойдет размер).
• Самодельный ручной пресс для соломы или сена. На выходе получаются спрессованные блоки. 
• Бочки металлические, 200 л  - 7 шт. 
• Бочка пластмассовая для летнего душа, 120 л.
• Различный пиломатериал всякого формата, пригодный в дело, в т.ч. около 1 куба сухой березовой необрезной доски 40 мм.
• Остатки электромонтажных материалов - гофра, короба, разная электрофурнитура.
• Бытовка всесезонная 6х2,2 м, из бруса, с двойными окнами, газовой плиткой. Полностью пригодна для проживания. Требует косметического ремонта. Отлично подходит для размещения гостей.
• Несколько больших емкостей для воды из нержавейки.
• В доме: мебель (почти вся сделана руками), небольшой холодильник, стиральная машина-полуавтомат, сантехника и пр.
• Газовые баллоны для пропана на 24 л (при спокойном режиме расхода одной заправки хватает минимум на месяц пользования газовой плиткой) - 2 шт.
• Различный садово-огородный инструмент.
• Бетонное колодезное кольцо. Оказалось лишним.
• Самодельный металлический V-образный снеговой отвал. Цепляется сзади к машине. Если вовремя чистить, зиму можно пережить без трактора.
• Система автономного энергообеспечения: солнечный поликристаллический модуль RZMP 140 Вт, 12 В + гелевый необслуживаемый аккумулятор Challenger 230 А/ч 12В + "грузовой" аккумулятор 200 А/ч 12В + контроллер заряда LandStar 12/24В + интеллектуальное зарядно-пусковое устр-во Black&Decker 12В + бензогенератор Elitech 5 кВт + бензогенератор Champion 1 кВт. Все инструкции в наличии. Реальная стоимость этого набора составляет около 90 000 руб. И вы экономите эти деньги.

По выгодной для вас цене:

• Мотоблок "Фаворит" с профессиональным неубиваемым двигателем Briggs&Stratton Vanguard 6,5 л.с. (США) и навеску к нему: культиватор, окучник, колеса-грунтозацепы, борона (самодельная), роторная сенокосилка, роторный снегоуборщик. Техника серьезная, для хороших нагрузок. Все инструкции к мотоблоку и навеске в наличии.
• Мощный дренажный (фекальный) насос Джилекс 1200 Вт. 
• Сварочный аппарат + маска"хамелеон", сварочные перчатки, электроды. Инструкция в наличии.
• Садовый измельчитель электрический Sun Garden - агрегат для получения мульчи из веток деревьев. 
• Экспедиционный модуль "Мобиба", он же мобильная баня. С дровяной печью, дымоходом, баком для нагрева воды. В свое время использовался в качестве бани. 2 года стоял на улице, поэтому состояние удовлетворительное. Зимой прилично погрызен каким-то мощным зверем, но при наличии рук можно починить.
• Ручной бур для бурения на родник (по методу В. Почеевского). Сделан на заказ.
• Бензобур Champion со шнеками диам. 10 и 15 см.
• Бензотриммер Echo, леска.

СОБАКА

Кавказская овчарка, сука, возраст 4 года, с отличной родословной. Выросла на вольном выпасе, поэтому животное здоровое и сильное. Живет принципиально на улице, хотя в ее распоряжении есть конура (использует ее только на случай осадков, ветров и сильных морозов). Крайне неприхотлива. Идеальный охранник для хозяйства, не боится никого и ничего. Передадим только в случае, если вы имеете опыт работы с серьезными собаками (лучше - именно с кавказцами). Содержать такую собаку в городе - издевательство и глупость. Поэтому хотелось бы оставить ее на природе у достойного хозяина. 

СТОИМОСТЬ

Дом, баня, хозпостройки, пасека (все хозяйство полностью - заезжай и живи), электричество + вся земля 26 Га - 5 990 000 руб. Обоснованный торг - возможен. Также возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем замкадье, направления запад, юго-запад, юг, с хорошей транспортной доступностью. С вашей доплатой.
Если у вас есть единомышленники, планирующие переехать на землю - можно скооперироваться в различных вариантах и приобрести дом и землю. А дальше - вариантов реализации ваших общих замыслов просто море! 

Все оформление происходит в соответствии с законом. На оба участка получен отказ от преимущественного права приобретения земель сельхозназначения в госсобственность Правительством Тверской области. Т.е. сделка может проводиться по договору купли-продажи - самому прозрачному, понятному и защищенному варианту. В результате у покупателя не возникает обязанности уплаты налога 13% НДФЛ и вообще не возникает "острых углов", которые присутствуют, если сельхозземля передается по договору дарения (в большинстве случаев продавцы земель предлагают именно такой вариант сделки). Процедура несложная и примерно через 2 недели после сделки вы становитесь полноправным хозяином своего поместья или фермы. Без нервотрепки и уймы потраченного впустую времени и средств, которые обычно сопровождают процесс строительства и обустройства. Вместо этого вы сразу имеете возможность сосредоточиться на воплощении своих намерений на земле. Поверьте нашему опыту - это очень серьезное преимущество. Мы весь этот дурдом прошли, а Вам уже и не понадобится.

---

ОБЯЗАТЕЛЬНО К ОЗНАКОМЛЕНИЮ

Навеяно большим количеством приезжавших на просмотр очень хороших людей, но в силу городского образа жизни не знакомых с некоторыми реалиями...

Принимая к рассмотрению данный вариант жизни на природе, вы должны очень четко себе представлять, зачем вам это нужно и нужно ли вообще, что вы хотите от такого стиля жизни, на каких законных основаниях будете здесь находиться, чем заниматься летом, осенью, зимой, весной, на что будете жить и как решать любые вопросы бытового и правового характера. 

Это - не дача. Не дом в деревне. Здесь нет соседей. Здесь нет супермаркета в 100 м от дома. Сюда нельзя просто так приехать, прописаться и жить. Здесь нет Собянина и коммунальных служб. Здесь никто вам ничего не должен и ничего за вас делать не будет. Все, что вам необходимо, будете делать своими руками и добиваться своими силами. Или платить кому-то за каждый шаг, если есть такое желание и возможность.

1) На земле сельхозназначения можно легально жить и вести хозяйство только в рамках организованного КФХ (аналог ИП, но в сельхозтеме) со всеми сопутствующими предпринимательству особенностями. Для текущих или бывших предпринимателей здесь все просто и ясно. Не собираетесь заниматься сельхозкоммерцией - сдавайте нулевые отчеты и платите ежегодные взносы в ПФР за себя, создавая себе пенсию. На текущий момент - 23 000 руб. в год. Регистрация КФХ - через интернет, вся отчетность - через интернет... Для тех, кто привык считать: сравните сумму налога в год за обычный дачный участок в 10 соток с зарегистрированным домом, кучей бешеных соседей, прибавьте постоянные взносы то на то, то на это, постоянно растущую плату за электричество и прочую дачную "коммуналку"... Посчитали? Что дешевле? Да :-) Зарегистрировать КФХ, сдавать нулевую отчетность, если нет деятельности, оплачивать взнос в ПФР за себя раз в год, платить за 26 Га около 4000 руб. в год земельного налога и достаточно умеренно за электричество (бойлер+практически постоянно работающий на половину мощности электроконвектор в зимний сезон - не более 1500 руб. в мес.) А соседей видеть только тогда, когда вам этого сильно захочется...

2) На земле сельхозназначения в любом случае необходимо либо заниматься сельским хозяйством, либо грамотно делать вид, что занимаетесь им. Если ваш участок заметным образом не используется по назначению или вы не можете аргументированно доказать, что он все-таки используется по назначению, даже если у вас и конь не валялся, то теоретически могут возникнуть некоторые проблемы. Теоретически - потому, что закон об изъятии сельхозземель есть, но проходить все процедуры, связанные с этим, а потом еще выставлять на торги или выкупать (именно так!) участок за свой счет у вас никакой муниципалитет не додумается. Денег у них нет, а первоочередных задач, куда бюджет потратить - масса. Да и вообще никому нет никакой надобности возиться с вами. Однако лучше не давать повода никому к вам прицепиться. Думайте, в общем, головой. Вариантов решения, как всегда, достаточно. 
Подчеркиваю: на то, чтобы НАЧАТЬ освоение участка в соответствии с его сельхозназначением, у вас есть ПЯТЬ лет после приобретения в собственность: 2 года дается на освоение, и не менее 3 - по закону об изъятии. Не успеть в течении 5 лет найти решение этого вопроса  - тут уж без комментариев... Текущие поправки в закон могут уменьшать эти сроки, однако в любом случае они остаются вполне достаточными для того, чтобы успеть принять меры для соблюдения закона. Для тех, кто планирует заниматься полноценным фермерством, все вышесказанное в пп. 1 и 2 неактуально.

3) На земле сельхозназначения невозможно зарегистрировать жилое строение и прописаться в нем. Дачные товарищества - это другой принцип и другой подход изначально. Если вы хотите создать экопоселение - вариант дачного партнерства здесь реален, уместен и возможен. С перспективой регистрации строений и пропиской. 
В нашем случае единственный вариант постройки дома и жизни в нем, который не запрещен законом  - это создание КФХ. Что нами и сделано. Но зарегистрировать дом и прописаться в нем - нельзя. Это просто "объект сельскохозяйственного назначения", место, где фермер с семьей укрывается от непогоды (вместе со скотом :-) и использует его для ведения сельхоздеятельности. 
Если вам во что бы то ни стало нужна прописка или душа чувствует себя спокойно только в случае, если под подушкой - свидетельство о регистрации жилого дома и разрешение на ввод его в эксплуатацию, то варианты у вас - дача (не любая, а со всеми разрешениями и регистрациями!) или дом в деревне (тоже не любой, а со всеми разрешениями и регистрациями!). В этом случае можете спокойно покинуть эту страницу.
Можно попробовать отстоять право на регистрацию через суд, как сделали это под предводительством Василия Петрова помещики из ПРП "Родное". В любом случае изучите их опыт - не помешает. 

4) Предвосхищу разговор об ЛПХ. Этот участок, как и вообще участок более 2,5 Га (максимальный размер для Тверской обл.), не может использоваться под ведение ЛПХ. Любое хозяйствование на участке площадью более 2,5 Га разрешается только для КФХ или сельхозюрлиц. Также избавлю от заблуждения: на полевых участках ЛПХ любое строительство запрещается. На приусадебных - разрешено. Но это уже в основном земли ИЖС, т.е. участки в границах населенных пунктов. Со всеми вытекающими из этого ограничениями и достоинствами.
Перечитайте все вышеописанное еще раз. Уже не так страшно и непонятно? Мы так живем уже 5 лет. Полет нормальный. И скажу на своем опыте - в городе жить куда страшнее и опаснее, хоть и проще :-).

Вы - человек, который волен выбирать свой образ жизни и место, где хочется жить. 

Как у Достоевского: "Тварь ли я дрожащая или право имею?" Право имеете. Поэтому знайте свои права и тогда нигде не пропадете. Тем более на участке в 26 Га в Кимрском районе Тверской области :-)

КОНТАКТЫ

Ответим на все ваши вопросы: lafudr@gmail.com, 8 929 649 41 01 - Альберт, Инна.